1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.1万円/㎡
前年比+9.5%
姫路市
9.3万円/㎡
前年比+3.0%
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姫路西スカイハイツ
兵庫県姫路市千代田町
山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩13分
1980年築 / 8階建 / 109戸 / SRC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
1,157万円
19.3万円/㎡
945
1,086
1,227
1,368
AI査定結果
推定相場価格
1,157万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,086万円〜1,227万円
18.2万円/㎡〜20.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年3月1日
姫路西スカイハイツ
1,180万円（19.7万円/㎡）/ 1階 / 59.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は17.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 1,180万円 | 19.7万円 | 1階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 880万円 | 14.0万円 | 1階 | 62.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/09 | 850万円 | 12.6万円 | 3階 | 67.36㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/12/03 | 530万円 | 8.4万円 | 1階 | 62.84㎡ | 1LDK | - |
| 2025/11/07 | 1,300万円 | 21.7万円 | 1階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 630万円 | 10.0万円 | 1階 | 62.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 980万円 | 13.6万円 | 5階 | 71.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 1,080万円 | 17.2万円 | 2階 | 62.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 1,180万円 | 18.8万円 | 2階 | 62.84㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/26 | 1,180万円 | 18.8万円 | 2階 | 62.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/24 | 1,490万円 | 22.1万円 | 8階 | 67.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 1,590万円 | 23.6万円 | 8階 | 67.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 1,490万円 | 22.1万円 | 2階 | 67.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 850万円 | 13.5万円 | 8階 | 62.84㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/09 | 1,280万円 | 20.4万円 | 2階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,480万円 | 23.6万円 | 2階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 700万円 | 11.1万円 | 2階 | 62.84㎡ | 3DK | - |
| 2023/08/25 | 1,599万円 | 23.4万円 | 4階 | 68.19㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 1,690万円 | 24.8万円 | 4階 | 68.19㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は17.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 姫路西スカイハイツ 姫路市千代田町 | 山陽姫路駅13分 | 1,180万円 | 19.7万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 109戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 藤和しらさぎハイタウン 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 1,180万円 | 17.2万円 | 68.56㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 128戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 藤和しらさぎハイタウンB棟 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 1,180万円 | 17.2万円 | 68.56㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/10/28 | クリーンピア南大路時計台 姫路市東延末三丁目 | 姫路駅11分 | 975万円 | 19.2万円 | 50.75㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1985年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.5%上昇、姫路市では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は姫路市の平均と比較して111.8%割高です。
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